Ev alacaklar dikkat vade oranı geriledi!

Konut kredisi kullananların pek çoğu toplamda faize ödenecek tutara takılır kalır. Özellikle faiz oranları yüksek olduğunda toplam geri ödemeler gerçekten kredinin tutarı kadar olabiliyor. Ancak son faiz indirimleri sonrası özellikle %0,90'a kadar gerileyen 60 ay vadeli kredilerde toplam geri ödemeler, ciddi oranda düştü.

Örneğin 60 ay yani 5 yıl vadeli 100.000 TL konut kredisi kullanarak ev satın almak isterseniz, toplam geri ödemeniz 130.889 TL'ye kadar düştü. Yani faiz ve masraflara yaklaşık 30.000 TL ödeyerek kredi kullanabiliyorsunuz. Eğer aylık taksit ödemelerinde zorlanmayacaksanız 60 ay vadeli konut kredisi kullanmak oldukça cazip görünüyor.

60 AY SEÇENEĞİNE DE MUTLAKA GÖZ ATIN

Kredi faiz oranları %1,20'ye kadar çıktığı dönemlerde 60 ayda da %1,10'un üzerinde oluyordu. Dolayısıyla faiz indirimi öncesi kredi kullananlar şimdi kredi kullanacaklara göre gerek aylık taksitlerde gerekse de toplam geri ödemelerde daha yüksek tutarlar ödediler. Şimdi birkaç tutar üzerinden gidelim. Eğer bu aylık taksitleri ödemekte zorlanmam derseniz, 60 ay vadeli kredi seçeneğini değerlendirebilirsiniz.

ÖDEMELERE GÖZ ATIN

60 ay vadeli 100.000 TL kredinin aylık taksitleri %0,90 faiz oranıyla 2.164 TL toplam geri ödemesi de 130.889 TL. Aynı krediyi 120 ay vadeli kullanırsanız da aylık 1.400 TL taksit ve toplamda da 169.061 TL ödemeniz olacak. Toplam geri ödemelerde 38.172 TL'lik bir flark oluşuyor. Tabi aylık taksit ödemeleri sizi zorlamazsa ve gelir durumunuz müsaitse 60 ay vadeli kredi seçeneğini değerlendirebilirsiniz.

60 ay vadeli 75.000 TL kredinin aylık taksitleri 1.623 TL ve toplam geri ödemesi de 98.300 TL yapıyor. 120 ay vadeli kullanırsanız da aylık taksitler 1.050 TL ve toplam ödemeniz de 126.929 TL tutuyor. Yukarıda da belirttiğimiz gibi eğer aylık taksitler sizi zorlamayacaksa %0,90'a kadar gerileyen 60 ay vadeli konut kredisi seçeneklerini değerlendirebilirsiniz.