Emlak satışları yavaşladı

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre, emlak satışları 2003'te yüzde 10,16, 2004'te yüzde 19,5, 2005'te yüzde 12, 2006'da ise yüzde 1,05 artış gösterdi. 2007 yılında ise artış, yüzde 0,46'da kaldı. Söz konusu yılda toplam satış değerindeki artış ise yüzde 23,4 olarak gerçekleşti.

-İSTANBUL'DA TOPLAM SATIŞ DEĞERİ YÜZDE 42,3 ARTTI-

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün 2007 yılı verilerine göre, emlağın en değerli olduğu il yine İstanbul oldu.

İstanbul'da 2007 yılında 202 bin 27 gayrimenkul satıldı. Bu gayrimenkule ödenen toplam tutar da 17 milyar 645 milyon YTL oldu. Bu rakamlara göre kentte bir önceki yıla oranla satışlar yüzde 7,13, toplam satış değeri de yüzde 42,3 artış gösterdi.

Ankara'da ise bunun tersi bir tablo oluştu. Başkent'teki satışlar önceki yıla oranla yüzde 0,13 azalarak, 134 bin 562'ye indi. Ancak toplam satış değerindeki artış yüzde 19,48'i buldu ve 4 milyar 769 milyon 814 bin YTL olarak gerçekleşti.

İzmir'de de emlak satış sayısında düşüş yaşandı. Bir önceki yıl 78 bin 28 emlak satılan kentte bu rakam 2007 yılında 72 bin 929'a indi. Yatırılan para ise küçük bir artışla 2 milyar 907 milyon 764 bin YTL oldu.

Yerli ve yabancı turistlerin yoğun ilgi gösterdiği Antalya'da da hem emlak satış sayısı hem de toplam satış değerinde artış gözlendi. 2006 yılında 50 bin 707 emlak satışı yapılan ilde, bu rakam 2007'de 52 bin 325'e yükseldi. Toplam satış değeri ise 1 milyar 728 milyon YTL'den, 2 milyar 21 milyon YTL'ye çıktı.

-EN AZ EMLAK SATILAN İL YİNE HAKKARİ-

Türkiye'de en az emlak satılan il ise yine Hakkari oldu. Hakkari'de emlak satış sayısı da, toplam satış değeri de bir önceki yıla göre düştü. İlde, 2006 yılında satış değeri 10 milyon 390 bin YTL olan 549, 2007'de ise satış değeri 4 milyon 856 bin YTL olan 431 emlak satıldı.

Bu arada Denizli, Eskişehir, Kayseri, Konya, Balıkesir, Erzurum, Diyarbakır, Malatya, Muğla, Sinop, Rize, Giresun, Tekirdağ, Yozgat ve Karaman gibi illerde de emlak satış oranında düşme yaşandı.

Gümüşhane'de ise gayrimenkul satışı 2006 ve 2007 yılında değişmedi ancak toplam satış değeri yükseldi. Her iki yılda da 1485 emlak satılan ilde, 2006'da toplam satış değeri 12 milyon 388 bin, 2007'de ise 18 milyon 951 bin YTL olarak gerçekleşti.

2003-2007 EMLAK SATIŞ ORANLARI-

2003-2007 döneminde yapılan emlak satışları ve satışlarda bir önceki yıla oranla meydana gelen artış şöyle:

Yıllar          Satış adedi  Artış (Yüzde)

------        ------------  --------------

2003           1.017.805        10,15

2004           1.216.492        19,52

2005           1.362.672        12,01

2006           1.377.007         1,05

2007           1.383.847         0,46