Emeklilik parasıyla ev almak hayal

Türkiye Kamu-Sen'e bağlı Türk Büro-Sen'in araştırmasında, yaşanan ekonomik krizler ve konut fiyatlarındaki artışlar nedeniyle, devlet memuru için ev sahibi olmanın bir hayal haline geldiği belirtildi. Sendikanın, Emekli Sandığı Genel Müdürlüğü verileri ile Ankara'daki emlak fiyatlarını karşılaştırarak yaptığı araştırma, devlet memurlarının emekli ikramiyesinin, yıllar itibariyle konut fiyatları karşısındaki gerileyişini gözler önüne serdi. Üniversite mezunu ve 1. derecenin 4. kademesindeki (1/4) memurlar baz alınarak yapılan araştırmaya göre, 1982 yılında emekli olurken ortalama 1 milyon 100 bin lira ikramiye alan memur, Ankara'da 750 bin liraya konut sahibi olabiliyordu. Aynı derece ve kademedeki memur, bugün ise 27 milyar lira ikramiye ile 81 milyar lira fiyatındaki aynı evin ancak üçte birini alabiliyor. Araştırmaya göre, 25 yıl hizmetli ve 1/4 dereceli bir memurun aldığı emekli ikramiyesi, ortalama konut fiyatları ve bunların birbirine oranı yıllar itibariyle şöyle: Yıllar Emekli Ortalama Alabildiği İkramiyesi (TL) Konut Fiyatı (TL) Ev ----- ----------------- ----------------- ----------- 1982 1.110.000 745.000 1.49 1985 2.320.000 2.035.000 1.14 1991 42.060.000 38.640.000 1.09 1996 624.500.000 616.400.000 1.01 2000 6.880.000.000 9.600.000.000 0.72 2005 27.040.000.000 81.000.000.000 0.33 (1982, 1985, 1991, 1996 ve 2000 yılı emekli ikramiyeleri ve ortalama konut fiyatları Ocak aylarının, 2005 yılının ise Aralık ayının fiyatlarıdır) Konut kredisi ile ev sahibi olmak isteyen 1/4'ü bir memurun, ikramiyesini peşinat olarak yatırması da ev sahibi olması için yeterli olmuyor. Çünkü, yatırdığı peşinata rağmen emekli maaşından daha fazla kredi taksiti ödemesi gerekiyor. Emekli maaşı olarak 710 milyon lira alacak bu durumdaki bir memurun, 81 milyar liralık ev için yüzde 1.07 faizle konut kredisi kullanması ve emeklilik ikramiyesini peşinat olarak vermesi durumunda, kalan borcu için 120 ay vadede aylık 821 milyon 90 bin, 144 ay vadede aylık 757 milyon 920 bin, 240 ay vadede aylık 650 milyon 80 bin lira ödeme yapması gerekiyor.