Emekli Sandığı otelleri kritik süreçte
Abone olEmekli Sandığı otellerinin satışına ilişkin çalışmalarda, otellerin işletmesini alan yabancı otelzincirleriyle Emekli Sandığı Genel Müdürlüğü arasında ipler kopuyor.
A.A muhabirinin edindiği bilgiye göre, Emekli Sandığı'na ait
İstanbul Hilton, Büyük Tarabya, Maçka, Bursa Çelik Palas, İzmir
Büyük Efes, Büyük Ankara ve Stad otellerinin satışına ilişkin
çalışmalar bütün hızıyla sürüyor. Ancak Hilton dışındaki otellerin
yönetim ve kiralama sözleşmeleri, Emekli Sandığı Genel
Müdürlüğü'nün başını ağrıtmaya devam ediyor. İstanbul-Hilton
Oteli'nin satışı için bir yandan ihale şartnamesi hazırlanırken,
diğer yandan da otelle ilgili envanter çalışması yapılıyor.
Şimdiden çok sayıda otel zincirinin, Hilton'a talip olduğu
belirtilirken, satışla ilgilenen firmaların başında da otelin
şimdiki işletmecisi olan Hilton Otelcilik yer alıyor. Hilton
Otelciliğin, halen işletmecisi olduğu otelin sahibi olma konusunda,
önümüzdeki günlerde, yetkililerle görüşmelerde bulunacağı
belirtiliyor. SWİS VE MİLLENNİUM'A İHTAR Emekli Sandığı Genel
Müdürlüğü'nün Büyük Ankara ve Büyük Tarabya'nın satışı için bu 2
otelin işletme hakkını alan Millennium & Copthorne, Çelik Palas ve
Büyük Efes Oteli için de yine işletmeci firma Swissotel Grubu ile
yaptığı görüşmeler ise tıkandı. Daha önce belirli bir bedel ve
şartlar karşılığında Emekli Sandığı ile satışa yönelik protokol
yapma sözü veren her 2 grubun, masaya her toplantıda farklı
taleplerle gelmesi üzerine Emekli Sandığı, bu firmalara ihtar
çekti. Emekli Sandığı Millennium ve Swissotel Gruplarına gönderdiği
yazıda, mevcut gelişmelere dikkat çekti ve ''Artık bizi oyalamayın.
Satış konusunda bizimle uzlaşın. Eğer uzlaşma önerimize yanıtınız
(Hayır) ise bunu da hemen bildirin'' dedi. Emekli Sandığı, ilgili
firmalardan, 10 gün içinde yanıt vermelerini de istedi. Emekli
Sandığı Genel Müdürlüğü'nden bir üst düzey yetkili, söz konusu
firmaların kendilerini 6 aydır oyaladığını belirterek, şu
değerlendirmede bulundu: ''Bu firmalar, başlangıçta protokol
önerimize sıcak baktıklarını bildirdiler. Görüşmeler yapıldı. İş
protokol aşamasına geldi, bu defa masaya sürekli yeni şartlar ve
mazeretler getirilmeye başlandı. Bu iş artık bitmeli. Firmalara,
(Cevabınız hayırsa da bunu hemen bildirin) dedik. Eğer, bir anlaşma
olmayacaksa, otelleri yönetim sözleşmelerini feshetmeden bu haliyle
ihaleye çıkaracağız. Otelleri bu şekilde isteyen yabancı gruplar da
var. Bu haliyle otelleri alacak firmalar, isterse işletmeyi
sözleşme bitene kadar bu gruplar eliyle yürütürler, isterlerse
kendileri anlaşır. Yani öyle ya da böyle, oteller satışa
çıkarılacak.'' MAÇKA OTELİ İÇİN MAHKEMEYE GİDİLİYOR Emekli Sandığı
Genel Müdürlüğü yetkilileri, yine otellerin yabancı otel
zincirlerince işletilmesi projesi çerçevesinde Radisson SAS ile
kiralama anlaşması yapılan İstanbul-Maçka Oteli için de mahkemeye
gidileceğini bildirdi. Radisson SAS'ın izinsiz olarak, Emekli
Sandığı'na haber vermeden Maçka Oteli için tapuya şerh koydurduğunu
belirten yetkililer, bu otelle ilgili hukuki durumu da şöyle ifade
ettiler: ''Maçka Oteli için otel için Akbank ile kullanılmamış bir
kredi yüzünden mahkemelik olmuştuk. Mahkeme, (Sözleşme yürürlüğe
girmemiştir) diyerek bu davada bizi haklı buldu ve mahkemeyi
kazandık. Şimdi o kararı emsal göstererek, Radisson SAS ile olan
sözleşmenin geçersiz olduğu iddiasıyla mahkemeye başvuracağız. Eğer
bu davayı da kazanırsak, zaten Maçka Oteli'nde hiçbir problem
kalmayacak.'' OTELLER, SANDIĞIN BAŞINA DERT OLDU- Hilton dışındaki
Emekli Sandığı otelleri, yıllardır kurumun başına adeta dert oldu.
Önce bu otellerin işletmesinin yabancı otel zincirlerine
devredilmesi projesi aylarca tartışma konusu oldu. Bu süreçte Büyük
Efes, Tarabya, Maçka, Büyük Ankara, Stad ve Çelik Palas otellerinde
tadilat çalışmalarına geçildi, otellerin büyük bölümünde de
faaliyet durdu. Ancak bu defa ödenek yetersizliği sorun olmaya
başladı. Seçimlerin ardından ise otellerin tümüyle satılması için
karar alındı ve bu yönde çalışma başlatıldı. Ancak, daha önce
hasılat kira sözleşmeleri ile 6 otelin işletmesini alan ve yabancı
otel zincirleriyle sözleşme imzalayan Emek Proje A.Ş sorunu ortaya
çıktı. Emekli Sandığı Vakfı bünyesinde kurulan bir işletme olan
Emek Proje, 6 oteli Emekli Sandığı'na geri vermeye yanaşmayınca,
Genel Müdürlük hasılat kira sözleşmesini tek taraflı olarak
feshetmek zorunda kaldı. Bunun yarattığı hukuki tartışmalar devam
ederken, bu defa otellerin işletmesini alan yabancı otel zincirleri
ile mutabakata varılamadı ve bugüne gelindi.