Emekli Sandığı düze çıktı
Abone olBir dönem zor günler geçiren Emekli Sandığı Genel Müdürlüğü, özelleştirmeler sonrasında düze çıktı.
Emekli maaşlarını bile bankalardan çektiği kredilerle ödeyen
Emekli Sandığı Genel Müdürlüğü, özelleştirmeler sonrasında düze
çıktı.
A.A muhabirinin Emekli Sandığı Genel Müdürü Mehmet Ali Özyer'den
aldığı bilgiye göre, son yıllarda Hazine desteği ve banka
kredileriyle ayakta duran Emekli Sandığı, kurtuluşu, faaliyet alanı
dışında kalan mülk satışlarında buldu.
Bu çerçevede, son dönemde Kuruma ait otel, tatil köyü, işhanı ve
otogarlar ardarda satışa sunuldu. İlk satış 23 Aralık 2004
tarihinde gerçekleştirildi ve İstanbul Vatan Caddesi'nde kuruma ait
arsa 1 milyon 695 bin 586 YTL'ye elden çıkarıldı.
Bu süreçte satılan gayrımenkul sayısı 12'ye, yatırılan taksitler
ile bugüne kadar Sandığın kasasına giren para da 365 milyon 260 bin
125 YTL'ye ulaştı. Satış tutarları itibarıyle 12 gayrımenkul içinde
kuruma en fazla parayı da İstanbul Hilton Oteli bıraktı. Bu otelin
satış tutarı 255 milyon 500 bin dolar olarak belirlendi. İzmir
Büyük Efes Oteli de 121 milyon 500 bin dolara alıcı buldu. Büyük
Ankara Oteli'nin satış bedeli 36 milyon 830 bin dolar, Kuşadası
Tatil Köyü'nün ise 34 milyon 500 bin dolar oldu.
Kızılay'daki Emek İşhanı'nın satış tutarı 55 milyon 500 bin
dolarıbulurken, Eskişehir Otogarı da bu kuruma 20 milyon 101 bin
YTL bıraktı.
1,4 MİLYON YTL'LİK EMLAK VERGİSİ VE KORUMA PAYI
Emekli Sandığı, varolan gayrımenkulleri elden çıkararak, sadece
gelir elde etmedi aynı zamanda bunlara yönelik harcamalardan da
kurtuldu.
Kurum, geçen yıl 12 parça gayrımenkul için emlak vergisi ve tabiat
varlıklarını koruma katkı payı olarak, toplam 1 milyon 432 bin 187
YTLödemede bulundu. Satış sonrasında piyasa rayiçlerinde oluşan
yeni bedeller üzerinden hesaplanacak vergi ve katkı paylarının,
mülkiyet devri
sonrasında yeni alıcılar tarafından ödeneceğine dikkati çeken
Emekli Sandığı Genel Müdürü Özyer, şu değerlendirmede bulundu:
''Bunun yanı sıra yeni alıcı tarafından işletme açılmadan öhce
yapılacak inşaat, tefriş ve teçhiz dolayısıyla bulunulan bölgeye
istihdam sağlanacaktır. Mülkiyet devrinden önce otelde çalışanların
ücret, sigorta primi ve diğer yükleri, paylaşım esasıyla Emekli
Sandığı gelirlerinden karşılanmaktaydı. Mülkiyet devrinden
sonra çalışanların ücret, sigorta primi ve diğer yükleri yeni
alıcı tarafından ödeneceğinden, satış ile kamu maliyesine sürekli
ek bir kaynak yaratılmış olmaktadır.''
OTELLER DE KARA GEÇTİ
Bu arada Emekli Sandığı, henüz özelleştirilmesi yapılmamış olan ve
yıllardır zarar eden otelleri de kara geçirdi. 2004 yılında Sandık
ile doğrudan veya dolaylı herhangi bir ilişkisi olmayan, Sandık
otellerinden Bursa Çelik Palas ve Radisson SAS Ankara Oteli'nin
hasılat kiracısı olan Emek Proje ile imzalanan hasılat-kira
sözleşmesi Şubat 2005 sonu itibarıyle feshedildi. Bu tarihten
itibaren sözkonusu oteller, Emekli Sandığı'nın doğrudan kontrolünde
bulunan Emek İnşaat A.Ş tarafından işletmeye alındı.
Bu operasyonla birlikte 2002 yılında 226 bin 719 YTL, 2003 yılında
478 bin 545 YTL, 2004 yılında ise 433 bin 159 YTL zarar eden Çelik
Palas Oteli, 2005 yılında 335 bin 445 YTL kara geçti.
Radisson SAS Ankara'da ise 2003 yılı 166 bin 379 YTL, 2004 yılı ise
810 bin 624 YTL zararla kapatılırken, 2005 yılını bu otel 731 bin
838 YTL karla geride bıraktı.
REPODA 760 MİLYON YTL VAR
Emekli Sandığı Genel Müdürü Mehmet Ali Özyer, kurumun son yıllarda
emekli aylıklarını ödemek için bankalardan her ay, 15 günlük
süreyle 400-500 milyon YTL kredi çektiğini söyledi. İlk kez 15
Ocak'tan sonra nakit fazlası vermeye başladıklarını belirten Özyer,
''Halen repoda 760 milyon YTL paramız var. Artık nakit fazlası olan
bir kurumuz'' dedi.
SATIŞ BİLANÇOSU
Emekli Sandığı'nın faaliyet alanı dışında kalan mülk satışından
elde ettiği gelir şöyle:
GAYRIMENKULLER SATIŞ TARİHİ SATIŞ TUTARI
. (ABD DOLARI)
------------------- -------------- ------------
Kuşadası Tatil Köyü 04.07.2005 34.500.000
Hilton İstanbul 11.10.2005 255.500.000
Büyük Ankara Oteli 26.12.2005 36.830.000
İzmir Efes Oteli 26.12.2005 121.500.000
Kızılay-Emek İşhanı 31.01.2005 55.500.000
----------------------------------------------------
ABD DOLARI TOPLAMI 503.830.000
----------------------------------------------------
GAYRİMENKULLER SATIŞ TARİHİ SATIŞ TUTARI
. (YTL)
-------------------- ------------- ------------
İst.Nispetiye Arsası 26.05.2005 4.270.000
Tarabya Su Kuyusu Arsası 28.07.2005 35.800
Nurhan İşhanı 28.07.2005 2.350.000
Eskişehir otogarı 09.12.2005 20.101.000
Bayramoğlu Arsası 09.12.2005 191.000
Vatan Caddesi Arsası 23.12.2004 1.695.586,80
Hisarpark İşhanı 30.01.2005 1.352.000
----------------------------------------------------
YTL TOPLAM 29.995.387