Elbeyli yabancıların elinde

Cumhurbaşkanı Ahmet Necdet Sezer'in talimatı üzerine Devlet Denetleme Kurulu (DDK) Üyesi Recep Sanal tarafından hazırlanan ve Nisan 2006'da Başbakanlık'a gönderilen "Yabancılara Taşınmaz Satışı" adlı 828 sayfalık raporda çarpıcı tespitler yer aldı.
Raporda, 29 Aralık 2005'te yürürlüğe giren Tapu Kanunu'nda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'la öngürülen yabancılara taşınmaz satışındaki binde 5'lik yasal sınırın sadece Hatay'da değil, Kilis ve Mardin'de de aşıldığı belirtildi.

Kat kat aşılmış
Rapordaki 2005 yılı saptamalarına göre Kilis'in binde 40'ı, Hatay'ın binde 20'si ve Mardin'nin binde 6'sı yabancılara ait. Gaziantep'te binde 4.6 ile yasak sınırına gelindi.
Rapordaki detaylara göre 1 milyar 428 milyon metrekarelik Kilis'in, 55 milyon 30 bin 989 metrekarelik bölümü yabancılara ait.
Suriye ve Lübnan ağırlıklı yabancılar, bu miktarın 53 milyon metrekaresini sadece Elbeyli ilçesinden alarak neredeyse ilçenin tamamına hakim konuma geldi.
5 milyar 828 milyon metrekarelik Hatay'da, 11 milyon 546 bin 203 metrekare alan yabancılarda.
8 milyar 806 milyon metrekarelik Mardin'de yabancıların eline geçen alan 50 milyon 850 bin 636 metrekareyi buldu. Bu bölgelerdeki toprakların öncelikli miras yoluyla, ardından satış yoluyla yabancılara geçtiği belirlendi.
Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü ise şimdiye kadar yasadaki binde 5 sınırının sadece Hatay'da aşıldığını açıklamıştı.

282 milyon metrekare
Yabancılara satışta hukuki ve fiili boyutun detaylı olarak anlatıldığı raporda, 2005 rakamları itibarıyla Türkiye'de 72 ülkeden 51 bin 300 yabancının, 282 milyon metrekare toplam alanı olan 50 bin taşınmaz aldığı vurgulandı. Raporda, yabancılara ait bu alanların, yüzde 52'sinin miras intikali, yüzde 20'sinin mahkeme kararı, yüzde 11'inin kadastro, yüzde 6'sının satış ve yüzde 11'inin de diğer yollarla geçtiği kaydedildi ve şu tespitlere yer verildi:
Yabancı tüzel kişilerin mülkiyetinde toplam alanı 7 milyon 500 bin metrekare olan 2 bin 882 taşınmaz bulunuyor. Bu mülklerden 5'i yabancı ülkede kurulmuş 5 yabancı şirkete, 515'i yabancı sermayeli 95 şirkete, 2 bin 103'ü 149 cemaat vakfına, 164'ü 48 yabancı elçilik ve konsolosluğa ait.
31 milyon 300 bin dönümlük maden alanı da yabancı gerçek ve tüzel kişiler adına ruhsatlandırıldı. Yabancılara satılan taşınmazlar ve ruhsatlandırılan maden alanlarının tümünün göller hariç Türkiye topraklarının izdüşüm alanına oranı yüzde 4.11 seviyesine ulaştı.

1 milyar dolar gelir
Yabancılara yapılan satışların ekonomiye katkı sağladığı görüşünün geçerli olmadığı vurgulanan raporda, bugüne kadar miras ve satış yoluyla yabancıların aldığı taşınmazlardan, tapu harcına esas bedel üzerinden yapılan tahmini hesaplama sonrasında 1 milyar dolar civarında gelir elde edildiği belirtildi.

Haber: Ömer Yılmaz
Kaynak: www.milliyet.com.tr