Egeyapı yeni şehri Bakırköy’de kuracak
Abone olEmlak Konut GYO’nun Bakırköy’deki 85 bin metrekarelik arsasının ihalesini 1 milyar 205 milyon liralık teklifle Egeyapı kazandı.
Emlak Konut GYO'nun Bakırköy Osmaniye
bölgesindeki 85 bin metrekarelik arsa ihalesinin kazananı Egeyapı,
Akzirve, Öz-kar İnşaat ortaklığı oldu.
Bağcılar'daki dev proje Batışehir'i inşa eden Egeyapı, Avrupa
yakasının merkezlerinden biri olan Bakırköy'de iddialı bir proje
yapmak için ilk ve en önemli adımı atmış oldu.
195 milyon 985 bin lira olarak değer biçilen arsanın ihalesi kıran
kırana geçti. Türkiye'nin önde gelen İnşaat şirketlerinin katıldığı
ihalede son ana kadar kazanan belli olmazken, Egeyapı verdiği
teklifle arsayı ne kadar çok istediğini gösterdi.
İhalede önerilen en yüksek pay, egeyapı group-Akzirve
Gayrimenkul-Öz-Kar İnşaat tarafından oldu. Emlak Konut'a yüzde 45.9
oranında 553 milyon 95 bin lira önerildi.
Birçok firma yer
aldı
İhaleye katılan Ağaoğlu grup şirketlerinden Akdeniz İnşaat arsa
için 1 milyar 315 milyon lira teklif etti. Emlak Konut'a yüzde 38.1
oranında 501 milyon 15 bin lira önerdi. Aşçıoğlu İnşaat-Yılsan
Yatırım da arsa için 1 milyar 75 milyon lira ve Emlak Konut'a yüzde
45 oranında 483 milyon 750 bin lira önerdi. Özak GYO-İnter
Yapı-Yenigün İnşaat ortaklığı arsaya 1 milyar 150 milyon 811 bin
lira teklif etti. Grup, Emlak Konut'a yüzde 37 oranında 425 milyon
800 bin lira önerdi. İhlas Yapı-İhlas Holding ise 1 milyar 144
milyon 959 bin 459 lira teklif etti. Emlak Konut'a yüzde 37
oranında 423 milyon 635 bin lira önerdi.
Artaş İnşaat-Güner Yapı da arsaya 1 milyar 137 milyon lira, Emlak
Konut'a yüzde 37 oranında 420 milyon 690 bin lira önerdi. 1 milyar
135 milyon lira teklif eden eroğlu yapı-Doğu İnşaat ise Emlak
Konut'a 419 milyon 950 bin lira teklif etti.
‘İddialı proje
yapacağız’
Egeyapı'nın Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı da, arsanın çok
değerli olması nedeniyle oldukça istekli davrandıklarını
belirterek, "Avan projeyi hazırlamıştık. Bugünden itibaren
çalışmalara başlayacağız. Çok iddialı bir proje yapmayı
planlıyoruz" dedi.
111 bin metrekarelik inşaat alanı
bulunuyor
Emlak Konut GYO'nun Bakırköy Osmaniye ve Zeytinburnu Veliefendi
bölgesi sınırları içerisinde yer alan arsası konut+hizmet, ticaret,
ilköğretim tesis alanı, dini tesis alanı ve park alanlarından
oluşuyor. 85 bin 280 metrekarelik arsa için 111 bin 241
metrekarelik inşaat alanı belirlendi.
Konut+hizmet alanı 45 bin 676 metrekare, emsale inşaat alanı ise 97
bin 16 metrekare olarak belirlenen arsanın ihale içerisinde yer
alan 6 bin 586 metrekarelik ticaret alanı için belirlenen inşaat
alanı 14 bin 224 metrekare.
Yükseklik sınırı 45
metre
Konut+hizmet alanında, konut, rezidans, AVM, otel, konaklama
tesisleri, ticaret, ofis-büro, işhanı, gazino, çarşı, çok katlı
mağazalar, bankalar, kongre merkezi, sinema, tiyatro, özel sosyal
kültürel tesis alanları, günübirlik tesis, rekreasyon alanları,
spor alanı, katlı otopark yapılabilir.
Ticaret alanında ise iş merkezi, ofis, büro, çarşı, çok katlı
mağazalar, katlı otoparklar, AVM, otel, motel ile rezidans
yapıları, sinema, tiyatro, müze, kütüphane, sergi salonu ve
lokanta, gazino, düğün salonu gibi eğlence merkezleri de
yapılabilir.
Ayrıca ticaret alanında yönetim binaları, banka, finans kurumları,
eğitim alanları ve sağlık tesisleri yer alabilir. Emsal 1.80 olarak
belirlenirken yükseklik sınırı ise 45 metre olarak açıklandı.