Değeri düştü ama hâlâ ABD’nin en pahalı evi
Abone olABD’nin Connecticut eyaletinin sahil kısmındaki yerleşim merkezlerinden Greenwich’te Mayıs ayında 190 milyon dolarlık rekor bir fiyatla satı...
ABD’nin Connecticut eyaletinin sahil kısmındaki yerleşim
merkezlerinden Greenwich’te Mayıs ayında 190 milyon dolarlık rekor
bir fiyatla satışa çıkarılan Copper Sahil Çiftliği’nin değeri 50
milyon dolar düştü. Ancak çiftlik Amerika’nın en pahalı evi
unvanını elinde tutuyor.
ABD’nin Connecticut eyaletinin sahil kısmındaki yerleşim
merkezlerinden Greenwich’te Mayıs ayında 190 milyon dolarlık (377
milyon TL) rekor bir fiyatla satışa çıkarılan Copper Sahil
Çiftliği’nin değeri 140 milyon dolara (277 milyon TL) düştü. Ancak
20 hektarlık arazi üzerine kurulu lüks malikâne, 50 milyon dolarlık
fiyat düşüşüne rağmen halen Amerika’nın en pahalı evi unvanını
elinde tutuyor.
30 senedir Amerikalı kereste tüccarı John Rudey’e ait yaklaşık 1400
metrekarelik malikâne içerisinde hemen hemen hepsi deniz manzaralı
12 yatak odası, kütüphane, yemek ve oturma odalarının yanı sıra
solaryum da bulunuyor. Evin arazisinde ayrıca üç odalı bir misafir
evi, çim tenis kortu, 23 metrelik ısıtmalı bir havuz, 2 adet sera,
elma bahçesi ve yaklaşık 500 metrelik bir araba yolu yer
alıyor.
Amerikalı kereste devi, Wall Street Gazetesi’ne verdiği röportajda
servet değerindeki evini çocukları büyüdüğü için satışa çıkardığını
söylese de New York Times gazetesinde çıkan habere göre, Rudey’in
kereste stoklarının çoğu ulaşım sorunları, nesli tükenen türlerin
korunması, su kısıtlamaları ve ağaç kurtları gibi bir takım
faktörler nedeniyle önemli ölçüde azalmış durumda. Fakat gazetenin
haberine göre bu aksilikler de evin fiyatının düşmesi için başlıca
etken değil. Gazeteye göre asıl etken Rudey’in, bankalardan aldığı
bir dizi dev kredilere, Copper Sahil Çiftliği’ni teminat olarak
göstermesi olmuş. Öyle ki ev üzerindeki kredi borcu bir noktada 203
milyon dolara (403 milyon TL) kadar ulaşmış.
2006 yılında John Rudey’in kereste şirketlerinden birisinin batması
sonrasında bankalar ABD’li tüccarın kapısına dayanmış. 2011 yılında
ise Bank of America, Copper Sahil Çiftliği’nin bir kısmı için haciz
işlemlerini başlatmış ancak daha sonra geri adım atmış. New York
Times konuya ilişkin haberinde, Rudey’in alacaklıları geçiştirmek
için Manhattan’ın en pahalı alışveriş caddelerinden biri olan Fifth
Avenue’de bulunan 16,5 milyon dolar değerindeki lüks bir dairesini
ve geriye kalan kereste stoklarının çoğunu satmış olabileceğini
yazmış.
AMERİKAN EMLAK PAZARININ BİR NUMARASI
Mazisi 1890’lı yıllara dayanan Copper Sahil Çiftliği, yeni fiyatı
olan 140 milyon dolar ile Amerikan emlak pazarının bir numarası.
Hemen arkasından ise Texas eyaletinin Dallas kentinde 135 milyon
dolar fiyat ile iş adamı Tom Hicks tarafından satışa sunulan
Crespi-Hicks Malikânesi geliyor.
Eğer Copper Sahil Çiftliği bu fiyata satılırsa, Ocak ayında Silikon
Vadisi’nde 117 milyon dolara satışı gerçekleştirilen evi 22,5
milyon dolarla geçerek, Amerika’da en yüksek fiyata satılan ev
unvanına sahip olacak.
(İHA)