Çinli emlak şirketlerinin hisselerinde düşüş

Çin basınında, gayrimenkul şirketi Zhejiang Xingrun'un 400 milyon dolara yakın borcunu ödeyemeyeceği haberlerinin çıkması ardından çeşitli emlak şirketlerinin hisselerinde düşüşler oldu.

Şanghay borsasında işlem gören Poly Real gayrimenkul grubunun hisseleri % 3 değer kaybederken, Şenzen'de işlem gören China Vanke şirketinin hisseleri % 2'ye yakın düştü.

Zhejiang Xingrun şirketinin merkezi, doğu Çin'deki Fenghua kentinde yer alıyor.

Mart ayında borçlarını ödeyemez duruma düşen ilk şirket Chaori Solar olmuştu. Güneş enerjisine dayalı ürünler imal eden Chaori'nin durumu, diğer Çin şirketlerinin de art arda temerrüde düşeceği kaygılarına yol açmıştı.

Çin'deki gayrimenkul sektöründe birçok şirket son yıllarda inşaat yapabilmek için arazi satın almaya yöneldiğinden ve bu nedenle büyük borç altına girdiğinden sektörün durumu özellikle kaygı uyandırıyor.

Geçmiş yıllarda konut fiyatları yükseldiyse de, halen gayrimenkul piyasasında yavaşlama gözleniyor.

Çin ulusal istatistik bürosunca yayımlanan sayılara göre, 70 Çin kentinde ortalama bir evin fiyatı son aylarda olduğundan daha yavaş artış kaydetti.

Başkent Pekin ve Şenzen'de ev fiyatları % 0,2 arttı. Bu, 2012 Ekim'inden bu yanaki en yavaş artış.

Çin kentleri gayrimenkul balonunun bir noktada patlayabileceği kaygısıyla konut piyasasında artan fiyatları kontrol altına alma çabasında.

Bankalar da gayrimenkul firketlerine kredi musluklarını giderek daha fazla sıkıyor.