Büyükşehirde 4 kat Emlak Vergisi

İstanbul ve Ankara'da değil; İzmir, Bursa, Adana, Balıkesir, Konya, Kayseri gibi büyükşehir belediye sınırları içinde evi, bürosu, dükkanı, mağazası ve arsası olanlar da, bu yıl 4 misli Emlak Vergisi ödeyecekler. Aslında, yeniden değerleme oranına göre, bu yıl ortaya çıkan artışı da gözönüne alırsak; 4 misliden de fazla ödeyecekler... NEREDEN ÇIKTI BU 4 MİSLİ? Hemen açıklayalım. Geçen yıl, Emlak Vergisi ile ilgili bir Kanun çıktı. Bu kanunla; Emlak Vergisi oranlarının 1 Ocak 2002 tarihinden geçerli olmak üzere, büyükşehir belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde yüzde 100 artırımlı uygulanacağı hükme bağlandı. Böyle olunca; Ankara, İstanbul, İzmir, Bursa gibi illerde, diğer illere kıyasla, Emlak Vergisi ‘‘iki misli’’ ödendi. Şimdi ise, ‘‘kaynak paketi’’ ile bu yıl ödenecek Emlak Vergisi kaç lira ise aynısından bir de kaynak paketine ‘‘Ek Emlak Vergisi’’ ödenmesi isteniyor. Özetle, Büyükşehir belediye sınırları içinde olduğu için ‘‘2 misli’’ Emlak Vergisi ödeniyor. 2 misli verginin aynısından, bir de kaynak paketine ödenince vergi ‘‘4 misli’’ oluyor. Hemen belirtelim, 2003'te yaklaşık 19 milyon mükellef tarafından ödenecek Emlak Vergisi 2002'de ödenen verginin yüzde 29,5 fazlası olacak. Bu uygulama sadece büyükşehir belediyeleri için değil, tüm gayrimenkuller için geçerli. Ancak, son beş yıl içinde inşa edilen binalarda 1/4'lük muafiyet var (2003 yılı vergileriyle ilgili ayrıntılı açıklama için bkz. 35 No.lu Emlak Vergisi Tebliği, 28.12.2002 tarihli Resmi Gazete). Bir örnek vermek gerekirse; 2002'de 400 milyon lira Emlak Vergisi ödeyen bir vatandaş, 2003'te bunun yüzde 29,5 fazlasını 518 milyon lira Emlak Vergisi ödeyecek. Aynı 518 milyon liradan, bir de ‘‘Ek Emlak Vergisi’’ ödeyecek. Ödeme için aceleye gerek yok, 30 Mayıs 2003'e kadar her iki verginin de süresi var. EMEKLİYE HİÇ VERGİ YOK Normal Emlak Vergisi, emeklilerden alınmıyor. Daha doğrusu, Emlak Vergisi'nin değeri ne olursa olsun ‘‘yüzde sıfır’’ Emlak Vergisi oranı uygulandığı için, emekliler Emlak Vergisi ödemiyor. Daha önce yazdık, emekli ve başka bir geliri olmayan vatandaşın, Boğaz'da 2 trilyonluk yalısı dahi olsa Emlak Vergisi alınmıyor. Ancak, işsiz ve emekli aylığı olmayan bir vatandaşın, gecekondusundan Emlak Vergisi alınıyor. Ek Emlak Vergisi de, normal Emlak Vergisi'nin aynısı olacağına göre, ‘‘sıfır lira Emlak Vergisi’’ ödeyen emekliler, sıfır lira da Ek Emlak Vergisi ödeyecekler!.. Bir oda gecekondusu olan işsiz vatandaş ise, hem Emlak Vergisi hem de Ek Emlak Vergisi ödeyecek!.. Kaynak : Hürriyet