Buralarda evler kapış kapış satılıyor

TÜRKİYE İstatistik Kurumu verilerine göre, geçen yıl konut satışları açısından oldukça hareketli geçti. Mevcut konut stoğuna yenilerinin eklenmesi ve konut kredilerindeki gerileme ev sahibi olmak isteyenler ile yatırımcılara yeni fırsatlar sundu.
 
Türkiye'deki konut satışları ağırlıklı olarak 3 büyük ilde gerçekleşti. İstanbul, Ankara ve İzmir'de geçen yıl 442 bin 245 konut satıldı. Türkiye'de konut satışlarının yaklaşık yüzde 38'i 3 büyük ilde gerçekleşti.

EN ÖNEMLİ SORU SATMAK İSTEDİĞİNİZ DAİRE NEREDE?

İstanbul konut satışları açısından en hareketli il oldu. Geçen yıl İstanbul'da satılan konut sayısı 233 bin 153 oldu. Türkiye'de geçen yıl satılan her 6 konuttan 1'i İstanbul'da el değiştirdi. Sadece İstanbul'da satılan konut miktarı 58 ilin toplamında satılan konut sayısını geride bıraktı.
 

ANKARA VE İZMİR NASIL KAPIŞTI?

Konut satışlarında İstanbul'u 137 bin 57 ile Ankara izledi. İzmir, 72 bin 35 konut satışı bu alanda 3. sırada yer aldı. Geçen yıl en az konut satışı ise Hakkari'de gerçekleşti. Bu kentteki konut satışı 138'le sınırlı kaldı. Konut satışının en düşük olduğu diğer iller ve satış sayıları sırasıyla 183 konut ile Ardahan ve 364 konut ile Bayburt oldu.
 

PEKİ TALEP YÜKSEK Mİ?

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Başkanı Ali Taylan, son 10 yılda gayrimenkul sektörünün yükselen bir trend içerisinde olduğunu ve sektörde çok ciddi bir arz bulunduğunu söyledi. Sektördeki arzın özellikle büyükşehirlerde yoğunlaştığını dile getiren Taylan, buna karşılık talebinde yüksek olduğunu ifade etti.
 

DOLAR YÜKSELİYOR, BORSA DÜŞÜYOR AMA BU PİYASA İYİ GİDİYOR...

Ekonomide son dönemde yaşanan gelişmelerin konut sektörüne yansımalarını da değerlendiren Taylan, şunları kaydetti: "Döviz yükseliyor, borsa düşüyor, ancak gayrimenkul piyasası bu koşullarda bile iyi gidiyor. Gayrimenkulde herhangi bir sıkıntı yok, olacağını da düşünmüyorum. 2014'de de gayrimenkul satışlarının olumlu geçeceğini düşünüyorum. Yükselen döviz kuru sektörde herhangi bir rahatsızlık yaratmadı. Taleplerde bir azalma olmadı" dedi.
 

PEKİ FİYATLARDA ARTIŞ VAR MI? HANGİ EVLERE TALEP FAZLA?

Taylan, vatandaşların gayrimenkulu en büyük ve en önemli yatırım aracı olarak gördüğünü vurgulayarak, "Bu çerçevede uzun vadede, 5-10 yıllık dönemde gayrimenkulde kazanma şansınız çok yüksek. Gayrimenkul çok ciddi getiri sağlar özellikle, arsalarda kazanç çok ciddidir" dedi.