Burada ofisler 5 yılda 2 kat kazandırdı
Abone olPrestij Yolu, şuan ev sahipliği yaptığı, Merkez Bankası Avrupa yakası veznesi ve yakın zamanda ev sahipliği yapacağı Borsa İstanbul Altın Saklama Merkezi birimleriyle kentin yeni finans merkezi olmaya aday.
İstanbul’un ulaşımda iki can damarını birbirine bağlayan
Basın Ekspres Yolu, günümüzde sivil kentsel dönüşüm ve yenilenmenin
en güzel örneklerinin sergilendiği Prestij Yolu’na
dönüştü.
Prestij Yolu, şuan ev sahipliği yaptığı, Merkez Bankası Avrupa
yakası veznesi ve yakın zamanda ev sahipliği yapacağı Borsa
İstanbul Altın Saklama Merkezi birimleriyle kentin yeni finans
merkezi olmaya aday.
Sanayi alanlarının imara açılarak iş alanları ve
konutlara müsait hale getirilmesi gibi yeni düzenlemelerle birlikte
o bölgede pek çok büyük inşaat firması ardı ardına projelerini
yükseltirken, bu durum bölgede arsa, konut ve ofis fiyatlarında da
hızlı bir artışa yol açtı.
Arsa fiyatlarının son 8 yılda 20 kat değerlendiği Basın Ekspres
Yolu’nda, özellikle son 5 yılda gelişim dikkat çekici bir şekilde
hızlandı. 5 yıl önce 2 bin TL olan konutların bugünkü metrekare
fiyatı ikiye katlanarak ortalama 4 bin TL seviyesine, ofislerin
metrekare fiyatları da yine ikiye katlanarak 3 bin TL’den 6 bin TL
seviyelerine ulaştı.
İSTANBUL'UN HIZLI GETİRİ SAĞLAYAN
BÖLGESİ
Basın Ekspres Yolu üzerinde Kuyumcukent, İstanbul Vizyon Park,
İstanbul Vizyon Park 2 projelerine imza atarak bu gelişimde payı
bulunan Kuyaş Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Sait Erdal Metiner
bölgede yatırımın geri dönüş süresi olarak bilinen amortisman
sürelerinin de İstanbul ortalamasından daha kısa olduğuna dikkat
çekti. Metiner, “İstanbul genelinde amortisman süreleri
neredeyse 20 yılı bulmaya başladı. Bölgede ise 150 ile 200 ay
arasında amortisman süreleri değişebiliyor. Bu da yatırımını
kiralarla amorti etmek isteyen yatırımcıların Basın Ekspres’i
tercihlerde ön sıralara almalarını sağlıyor” yorumunu
yaptı.
POPÜLER OFİS BÖLGELERİNİN YENİ ADRESİ
İstanbul’un Levent, Maslak gibi popüler ofis bölgelerine son
zamanlarda Basın Ekspres Yolunun da eklendiğini aktaran Kuyaş
Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Sait Erdal Metiner;
“Popüler ofis bölgelerinde yaşanan fiyat artışı, arsa
sıkıntısı gibi gelişmeler yeni ofis bölgelerinin doğmasına neden
oldu. Son yılarda iş yaşamındaki gelişme, yabancı yatırımcıların
Türkiye'yi bölge üssü olarak konumlandırmaları gibi sebeplerle ofis
projelerinin sayısında ciddi bir artış yaşanıyor. Atatürk
Havalimanı'na, organize sanayi bölgesine, fuar ve kongre merkezi
CNR EXPO'ya yakınlığıyla Basın Ekspres Yolu bu açıdan yatırımcının
dikkatini çekiyor” dedi.
İSTANBUL VİZYON PARK
KAZANDIRDI
Yabancıların da yatırımlarını kendisine çeken Basın Ekspres
Yolu’nda hayata geçirdikleri projelerde hatrı sayılır getiriler
sağladıklarını anlatan Kuyaş Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı
Sait Erdal Metiner; “Örneğin İstanbul Vizyon Park
projesi 3 yıl önce lansmana çıkıldığında 1750 dolar olan metrekare
ofis fiyatları şimdi 3500 dolar seviyelerinde bulunuyor. Bu da 3
yıl gibi kısa bir sürede yüzde 100’lük getiri anlamına
geliyor” açıklamasında bulundu.
BÖLGE YENİ FİNANS MERKEZİ
OLUYOR
Basın Ekspres Yolu’nda başlayan proje geliştirme faaliyetlerine
bölgede yeni arsa ve projelerle devam edeceklerini aktaran Kuyaş
Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Sait Erdal Metiner;
“Biz şirket hissedar ve yatırımcılarına kazandırmayı
esas edinen bir şirketiz. Kazan-kazan ilkesiyle hareket ediyoruz.
Bu bölgenin de, hem alıcısına hem satıcısına kazandıran nitelikli
bir gayrimenkul adresi olduğuna inanıyoruz. Bizim projelerimizin ev
sahipliğini yapan T.C. Merkez Bankası Avrupa Yakası Veznesi birimi,
Merkez Bankası ve Takasbank Saklama Merkezi birimi gibi kurumlara
ilave olarak yeni projemiz ile gerçekleştireceğimiz, Borsa İstanbul
Kıymetli Madenler ve Altın Borsası Saklama merkezinin yerleşmesi
ile bölge, finans merkezi kimliğini güçlendirmiş olacaktır.
Dolayısıyla Kuyaş, Prestij Yolu’nun prestijli projelerine imza
atmaya devam edecek” şeklinde konuştu.