BOLU’nun Mudurnu ilçesinde şirket iflas edince yapımı duran Burj Al Babas şato evleri tartışma konusu oldu. 750 bin metrekare arazi üzerinde 200 milyon dolar yatırımla hayata geçirilen projede 732 binaya ruhsat verildi. Mevcut 587 binanın ise yüzde 80'i tamamlansa da şato evler atıl halde bekliyor. Belediye Başkanı Mehmet İnegöl yatırımcıların gelmesi gerektiğini belirtirken, bazı vatandaşlar projedeki evleri "Dracula’nın memleketine benziyor" diye eleştirdi. Bakın şato evlerinin bir tanesinin fiyatı ne kadar ve yapan şirket kimin? ŞİRKET İFLAS ETTİ : Mudurnu ilçesinde 2011 yılında Burj Al Babas projesiyle başlanan şato tipi evlerin yapımı, ekonomik nedenlerden dolayı durdu. Mudurnu'da 750 bin metrekare arazi üzerinde 200 milyon dolar yatırımla hayata geçirilen projenin sahibi şirket için mahkeme iflas kararı verdi. KONKORDATO İŞE YARAMADI : Geçen haziran ayında İstanbul 3. Asliye Ticaret Mahkemesi'ne başvurarak konkordato talebinde bulunan Sarot Group bünyesindeki Burj Al Babas Termal Turizm Pazarlama İnşaat Taahhüt Limited Şirketi'ne 3 ay süre verildi. 9 Kasım günü yapılan duruşmada komiser heyetinin gönderdiği raporu dikkate alan mahkeme heyeti, konkordatonun başarıya ulaşma şansı olmadığını belirterek iflas kararı verdi. ŞATO EVLER NE OLACAK? : Vatandaşlar tarafından Mudurnu’nun tarihi yapısına uymadığı gerekçesiyle eleştirilen proje ile ilgili konuşan Mudurnu Belediye Başkanı Mehmet İnegöl şu bilgileri verdi : “Bu tip projeyle yurt dışı satış odaklı termal tesis yapacaklarını belirttiler. Bize müracaatında şu an 732 binaya inşaat ruhsatı verdik. Şu an mevcut 587 tane binanın yüzde 80’i yapıldı. Uydu görüntüsü ve yataydan çekim yapıldığı için sık gibi gözüküyor. Ama 3194 sayılı İmar Kanunu'na göre her parsel 320 metre, binanın oturumu 90 metre” . SİT ALANI İLAN EDİLEN YERE YAPMIŞLAR : -“Ben 35 senelik belediyeciyim. Burası 1992’de sit alanı ilan edilen bir yer. Bizim zaten belediye başkanlığına geliş amacımız da kültür varlıklarını koruyup, yaşatıp, gelecek kuşaklara aktarmak. Adam ilçe merkezine 3 kilometre dışarıda bir vadide yer alıyor. İlçeden zaten görünümü de müsait değil. Yani Bursa’da Ulu Camii’nin başına 15 katlı binalar yapılırken itiraz yok da bu tip binalara mı var. Adam bu şekilde bir projeyle müşteri bulabildiği için bunu yapıyor." EVLERİN FİYATI NE KADAR? : Şotaların en ucuzu 370 bin dolar. 3 tip villanın olduğu sitede orta büyüklüktekiler 440 bin dolar en büyüğü ise 530 bin dolar. Toplam 732 villadan 350'si Araplara satılmış. Alıcılar Katar, Bahreyn, Kuveyt, Dubai ve Suudi Arabistan ülkelerinden. 750 dönüm arazi üzerine yapılan şato evler sitesinde AVM, cami ve diğer sosyal alanlar yer alıyor. Şato evler tamamen termal suyla ısınıyor. Sarot Group KİMİN: Sarot Group'un sahii ve Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Emin Yerdelen isimli işadamı. İflas kararına itiraza hazırlanan Mehmet Emin Yerdelen şunları söyledi: “Körfez ülkelerine sattığımız villalar için 7.5 milyon dolara yakın alacağımızı tahsil edemedik. Satışlar durunca 6’ncı ayda konkordato ilan etme kararı aldık ve mahkemeye başvurduk. Mahkeme iflas kararı verdi. Bu yanlış bir karardı. Projenin değeri 200 milyon dolar. İflas kararına itiraz edeceğiz. İçeride daha satılmayan 250 villamız var. AVM, otel duruyor. Sadece 100 villa satsak bu projeyi ve borcumuzu bitiririz. Bu krizi 4-5 ayda atlatacağımızı düşünüyoruz. 2019’da burayı kısmi olarak faaliyete açmayı düşünüyoruz.” NİYE BU MİMARİ SEÇİLDİ : Şirket sahibi Yerdelen eleştiri alan mimarı için şunları söyledi: - Bu proje için mimarlarımız yabancı mimarlarla birlikte çalıştı. Projeyi çizerken Galata ve Kız Kulesi’nden esinlendik. Yuvarlak olanı Galata, diğeri Kız Kulesi’ne benziyor. Başka yerlerde de örneğin Antalya’da benzer şatolar var. Bu mimariyi ilk biz uygulamaya koymadık.” "DRACULA'NIN MEMLEKETİ GİBİ" : Mudurnu halkı ise evleri Drakula'nın şatosuna benzetiyor. Mudurnu’da yaşayan Ali Tepelioğlu , yapılan şato tipi evlere ilginç bir benzetme yaparak, “Mudurnu’ya yakışmadı. Zaten tamamlayamadılar projeyi. Yazık oldu bu kadar toprağa. Tarihi dokuya uymadı. Bizim Osmanlı mimarisine uymayan bir yer. Dracula’nın memleketine benzetiyorum. Orayı beğenmemiş, buraya gelmiş” dedi.