Aidatlara yapılan fahiş zamlar isyan ettirmişti! İtiraz edebilirsiniz
Abone olYeni yılda aidatlara yapılan fahiş zamlar site sakinlerine şok etkisi yaşattı. Personele ödenen asgari ücret ve fatura giderlerindeki artış gerekçe gösterilse de artış oranını yüksek bulan vatandaşlar itiraz yolu arıyor. Tesis Yöneticileri Federasyonu Kurucu Genel Başkanı Yahya Sağır, "Site genel kurullarına katılarak yüksek aidatlara itiraz edilebilir" dedi.
Megakent İstanbul'da aidatlar son dönemde kirayla yarışır hale
geldi, birçok ilçede yüzde 70'lere varan oranlarda aidat artışı
yaşandı. Yeni yılda aidatlara yapılan fahiş zamlara site sakinleri
itiraz yolu arıyor. Uzmanlar site genel kurullarına katılarak
yüksek aidatlara itiraz edilebilmenin mümkün olduğunu söyledi.
"Vatandaşların gider kalemlerini incelemeleri
gerekiyor"
Tesis Yöneticileri Federasyonu Kurucu Genel Başkanı Yahya Sağır,
site aidat sorunlarına ilişkin önemli açıklamalarda bulundu. Sağır,
"Enflasyon oranında gelen zamlardan dolayı kalemlerde yükselme
olduğu için otomatikman aidatlarda da yükselme bu sebepten dolayı
var. Vatandaşların gider kalemlerini incelemeleri gerekiyor. Zam
geldiğinde oranına bakmaları ve bu oran doğrultusunda da
itirazlarını da yapmaları gerekiyor. Aidatın itirazı mevcut site
genel kurula katılan kat maliklerimizin eğer işletme bütçesindeki
giderlere gider kalemlerine itirazı var ise önce site yönetimini
hangi gider kaleminde itirazın olduğunu bir dilekçeyle bildirmesi
gerekiyor. Genel kurula katılanlar sulh hukuk mahkemelerinden 30
gün içerisinde itirazda bulunabilirler. Pandemiden dolayı genel
kurula katılmayan kat maliklerimiz de var tabii ki, bunlar da
ellerine tebligat ulaştıktan sonra genel kurul tutanağının tebliğ
edildikten sonra 6 ay içerisinde ilgili sulh hukuk mahkemelerine
itirazda bulunabilirler" dedi.
Sağır, "Aidat oranlarının ve geçmişten gelen borçlarla ilgili de kat maliklerimizin, site sakinlerinin bilmesi gereken hususlar var. Bunlardan en önemlisi mevcuttaki bağımsız bölümünü satın alırken almadan önce site yönetimine mutlaka uğramaları gerekiyor. Site yönetiminden ilgili dairenin geçmiş dönemle ilgili borcunun olup olmadığını öğrenmeleri gerekiyor. Eğer var ise yani satıcıdan bu borcun kapatılması gerektiğini söylemeleri kendi aralarında anlaşmaya bağlı. Sonrasında da ilgili site yönetiminden borcu olup olmadığının belgesini almaları gerekiyor. Tabii bununla da bitmiyor. Kendi aralarında da bununla ilgili de sözleşme yapabilirler. Sözleşmede geçmişle ilgili yani satıcının gayrimenkule sahip olduğu dönemle ilgili olan çıkabilecek ileriki borçlardan alıcının sorumlu olmayacağıyla ilgili de bir sözleşme yapabilirler. Bu sözleşme alıcının elini güçlendirir. Geçmişle ilgili borçlardan sorumluluk bir nebze de olsa açılacak olan davalarda hakimin kararına kalmış olur" ifadeleriyle sözlerini bitirdi.