Merhaba Özlem Hanım, öncelikle böyle bir program yaptığınız için
teşekkür etmek istiyorum; çok akıllıca ve çok başarılı... Eşim ve
benim toplam maaşımız 6,500 TL. Beylikdüzü’ndeki evimizi 90,000 TL
civarında satabiliriz. 15,000 TL kredi borcumuz var ve aylık
ödemesi 1,047 TL . Üç aylık bir bebeğimiz var. Yeni bir ev almak
istiyoruz. Oturduğumuz ev Fatih’te, çok merkezi olduğu için satmak
istemiyoruz. Kira getirisi 600 TL civarı olur. 300,000 TL civarı ev
almayı düşünüyoruz, sizce çok mu riskli? Teşekkür ederim. Esin
Merhaba Esin,
Öncelikle ANNE olmuşsun, hayattaki belki de EN GÜZEL duygu.
Tekrar tebrik ederim. Allah analı babalı büyütsün bebeğinizi.
Gelirinizde gayet iyi. Birde evinizde var. Herşey iyi
gidiyor.
Bahsettiğin kredinin kaç aylık vadesi kaldı? 300,000 TL
değerinde ev alırsan 90,000 peşin diyelim, 120 ay vade ile aylık
ödemelerin 2,700 civarı oluyor. Eğer borcun olmasaydı, onay
verebilirdim. Ama iki ev kredisi sizi zorlayabilir. Aylık borç
ödemelerin aylık gelirine oranı %40 geçmemesini tavsiye ediyorum.
(ev kredisi ile ilgili tüyolarım için 5 adımda para yönetimi
tüyolarına göz gezdirebilirsin). Eğer kredinizin bitmesine az
kalmışsa giderlerinde biraz tasarruf edebilirseniz olabilir. Son
karar eşin ile sana kalmış.
Ufak bir hatırlatma
2011 yılı emlak vergisinin birinci taksitinin 31 Mayıs salı
akşamına kadar ödenmesi gerekiyor.
İlerleyen zamanlarda haberlerini ve finansal soru/sorunlarını
bekliyorum,
Sağlık, sevgi ve para ile kal.
Özlem Denizmen