25 bir YTLye villa arsası

Son dönemlerde ulaşım olanaklarının kolaylaşması ve beldelerde yaşanan gelişmeler, bu bölgelere ilgiyi artırıyor. Ancak halen Silivri, Gümüşyaka ve Selimpaşa gibi bölgelerde 25 bin YTL'den başlayan fiyatlarla villalık arsalar bulmak mümkün...



Silivri'de arsa fiyatları
Üç yıl önce Büyükşehir Belediyesi'nden hizmet almaya başlayan Silivri'de köyler ve beldelerde imarlı arsa fiyatları son bir yılda iki kat arttı. Bu artışlara rağmen, villa yapmaya uygun, denize yakın 200-300 metrekare arsaları 25 bin YTL'den başlayan fiyatlarla bulmak mümkün.



Gümüşyaka hareketli
Silivri Tekirdağ sınırındaki yazlıkçı beldesi Gümüşyaka'da da yazlık ve arsa satışları hareketli. Bölgedeki emlakçılar, 200-300 metrekare büyüklüğündeki imarlı arsaların metrekare fiyatlarının 100-150 YTL arasında olduğunu belirtiyor. Arsa alanların yarısı buralara villa yaparken, kalanları da yatırım olarak değerlendiriyor. Gümüşyaka'daki yazlık fiyatları ise 60-70 bin YTL'den başlıyor.



Villa sayısı artıyor
Çiftlik arazileri, imarlı villa arsaları ve tarlaların yoğun olduğu Akören, Fenerköy, Kadıköy ve Ortaköy'de birkaç dönümlük yerleri 50 bin YTL'ye almak mümkün. TEM'e cepheli Ortaköy'de arsaların metrekaresi 40-100 YTL arasında. Beldedeki villaların sayısı da giderek artıyor.



Celaliye'de fiyatlar 100 YTL'den başlıyor
Bölgenin İstanbul merkeze en yakın yerlerinden Celaliye'de imarlı yerlerin metrekaresi 100 YTL'den başlıyor ve 200 YTL'ye kadar çıkıyor. Tarlaların metrekaresi de 30 YTL-60 YTL arasında değişiyor. Fiyatlar yola yakınlığına ve deniz manzarasına göre değişiklik gösteriyor.


Selimpaşa değer kazanıyor
Selimpaşa'da asfalt yolla birlikte değerlenen sanayi arsalarının metrekaresi 200 YTL'den başlıyor. İmarlı villa arsalarının fiyatarı ise 50-100 YTL'den başlıyor. Merkezde arsa neredeyse yok gibi.